در این مقاله مدلسازی ترمودینامیکی و آنالیز اگزرژی یک واحد تولید سه گانه برای تولید الکتریسیته,گرمایش و سرمایش, انجام شده است. محرک اولیه این واحد تولید سه گانه سیکل توربین گاز است. جهت تولید گرمایش و سرمایش به ترتیب از بویلر بازیاب دو فشاره و چیلر جذبی تک اثره آب و لیتیم برماید استفاده شده است.تلفات اگزرژی و بازده اگزرژی هر یک از اجزای واحد تولید سه گانه محاسبه شده و نتایج نشان میدهد که محفظه احتراق سیکل توربین گاز دارای بیشترین تلفات اگزرژی است. نتایج نشان میدهد که نسبت فشار کمپرسور, دمای ورودی به توربین گاز, بازده آیزنتروپیک توربین گاز و دمای اواپراتور سیستم چیلر جذبی نقش کلیدی تری نسبت به پارامترهای دیگر سیکل دارد.