چکیده:
اجاره ابزاری است كه واحد تجاری از طریق آن حق‌خرید یا استفاده از داراییها را به‌دست می‌آورد. در قراردادهای اجاره به شرط تملیك، اجاره‌دهنده موظف است در صورت عمل به شرایط قرارداد توسط اجاره‌كننده، مالكیت قانونی دارایی مورد اجاره را در پایان مدت اجاره به وی انتقال دهد
اجاره : موافقتنامه‌ای است كه به موجب آن، اجاره‌دهنده در قبال دریافت مبلغ یا مبالغ مشخصی حق استفاده از دارایی را برای مدت مورد توافق به اجاره‌كننده واگذار می‌كند.
اجاره سرمایه‌ای : عبارت است از اجاره‌ای كه به موجب آن تقریباً تمام مخاطرات و مزایای ناشی از مالكیت دارایی به اجاره‌كننده منتقل می‌شود. مالكیت دارایی ممكن است نهایتاً انتقال یابد یا انتقال نیابد.
اجاره عملیاتی : به اجاره‌ای غیر از اجاره سرمایه‌ای اطلاق می‌شود.